데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 북한산월드메르디앙 아파트입니다.
북한산월드메르디앙 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년
이며2021년 12월 03일
기준17년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총154세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.95% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 5.84% 대비 ▼67% (-3.9pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 71.0%, 도봉구에서는 상위 44.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 5.84% 대비 ▼67% (-3.9pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“쌍문 북한산월드메르디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 154 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 월드건설
- 사용승인일 2005년 06월 02일
연도 \ 면적 | ~75 | ~85 | ~115 |
---|---|---|---|
2021 | 64,500 | 75,150 | . |
2020 | 50,000 | 56,750 | 64,000 |
2019 | 39,075 | 52,250 | . |
2018 | 35,000 | 48,217 | . |
2017 | 38,500 | 44,811 | 52,700 |
2016 | . | 41,071 | 53,333 |
2015 | 33,325 | 39,750 | 47,000 |
2014 | 33,000 | 37,450 | 55,000 |
2013 | . | 39,350 | . |
2012 | 32,800 | 43,950 | . |
2011 | 34,250 | 38,000 | 55,000 |
2010 | 35,150 | 42,250 | 56,000 |
2009 | 33,300 | 39,683 | . |
2008 | 31,550 | 36,786 | . |
2007 | 25,767 | 31,280 | . |
2006 | 24,500 | 29,250 | 44,000 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 70.71 | Min. :2006-01-04 | Min. :24500 | |
1st Qu.: 82.09 | 1st Qu.:2009-03-27 | 1st Qu.:34350 | |
Median : 82.09 | Median :2015-02-28 | Median :39500 | |
Mean : 82.30 | Mean :2013-10-28 | Mean :40872 | |
3rd Qu.: 82.09 | 3rd Qu.:2017-08-02 | 3rd Qu.:44750 | |
Max. :114.28 | Max. :2021-11-17 | Max. :75800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
75 | 64,500 | 2021-11-17 | 2 |
85 | 75,800 | 2021-10-06 | 6 |
115 | 64,000 | 2020-02-12 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 북한산월드메르디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
쌍문 북한산월드메르디앙 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 170m - 솔밭노블리안(2019) / 서울특별시 도봉구 삼양로 580-11 (쌍문동,솔밭노블리안아파트)️
- 198m - 대우(2000) / 서울특별시 강북구 삼양로149길 33 (우이동)️
- 205m - 대우(2000) / 서울특별시 강북구 삼양로149길 45 (우이동,대우아파트)️
- 284m - 북한산노블리스빌(2001) / 서울특별시 강북구 삼양로139가길 80 (우이동,북한산 노블리스빌)️
- 303m - 성원그린(103동)(1995) / 서울특별시 강북구 삼양로139가길 45 (우이동)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍문동 북한산월드메르디앙 아파트
의2021년 12월
면적대별 예상가격은
75㎡: 64,500만 원 85㎡: 75,150만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-10-06(6층, 75,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 64,500만 원)
북한산월드메르디앙 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #쌍문북한산월드메르디앙아파트,#북한산월드메르디앙아파트,#서울특별시도봉구쌍문동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시도봉구쌍문동728쌍문동북한산월드메르디앙,#서울특별시도봉구삼양로566(쌍문동,북한산월드메르디앙),#2021년12월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
'서울 > 도봉구' 카테고리의 다른 글
쌍문동]한양7 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.3억 (2021.12.09 Update) (0) | 2021.12.09 |
---|---|
창동]창동주공18단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.3억 (2021.12.08 Update) (0) | 2021.12.08 |
창동]상아1차 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 7.3억 (2021.12.07 Update) (0) | 2021.12.07 |
쌍문동]삼보 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.04 Update) (0) | 2021.12.04 |
창동]월가타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.02 Update) (0) | 2021.12.02 |
쌍문동]한솔캐스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.01 Update) (0) | 2021.12.01 |
창동]대동 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 5.7억 (2021.11.30 Update) (0) | 2021.11.30 |
방학동]청구 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.30 Update) (0) | 2021.11.30 |
댓글